Projekt

Willkommen zu Hause!
Ländliches Wohnquartier mit dem «Plus» an Wohlgefühl.

3 Doppeleinfamilienhäuser und 1 Einfamilienhaus mit jeweils 5.5 Zimmern sowie ein restauriertes Bauernhaus erwarten die Bewohnerinnen und Bewohner im schönen Ort Herrenhof.

Zum Angebot

In dem schönen Ort Herrenhof in der Gemeinde Langrickenbach entsteht an ländlicher Lage mit Blick auf den Bodensee ein familienfreundliches Wohnquartier.

Die Häuser überzeugen durch ihren schönen Massivholzbau und das daraus entstehende Wohlfühlklima, ihre ländliche Lage mit Blick auf den Bodensee, aber auch mit einem durchdachten Raumkonzept, moderner Ausstattung und nicht zuletzt durch ihren attraktiven Preis.

+ Durchdachtes Wohnkonzept mit 5 1/2 Zimmern
+ Raum für Individualität beim Innenausbau

+ Grosszügige Grundstücksfläche (> 500m2 pro Einheit)
+ Schöner Massivholzbau, den Bodensee im Blick

Ausbau

Ausbau & Ausstattung

Die nachhaltige Massivholzbauweise sorgt für ein Wohlfühlklima, die Ausrichtung garantiert Weitblick, die technische Ausstattung mit einer Erdsondenheizung inkl. Geocooling und einer Photovoltaik-Anlage ermöglicht den Bewohnern einen hohen Grad an Eigenversorgung und somit einen geringen ökologischen Fussabdruck.

Alle Objekte verfügen über eine Loggia sowie eine grosszügige Terrasse. Beim Innenausbau besteht die Möglichkeit, in hohem Masse auf die Wünsche und Bedürfnisse der Käuferschaft einzugehen.

Lage

Quartier und Gemeinde

Herrenhof ist eine Ortschaft der Gemeinde Langrickenbach des Bezirks Kreuzlingen im Kanton Thurgau. Am 1. Januar 1998 wurde die ehemalige Gemeinde zur Gemeinde Langrickenbach fusioniert. Der Steuerfuss 2018 ist der tiefste innerhalb der Ortschaften, die der Gemeinde Langrickenbach zugehörig sind. Er präsentiert sich im 2018 wie folgt: 293% (evang.), 291% (kath.), 275% (übrige).

Das familienfreundliche Wohnquartier liegt am Ortseingang. In unmittelbarer Gehnähe (ca. 250m) befindet sich der Kindergarten und die Primarschule (Loowisen). Die Sekundarschule befindet sich im nächstgelegenen Dorf Altnau, welches direkt am Bodensee liegt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 150m) befindet sich eine Bushaltestelle (Herrenhof Dorf).

Kreuzlingen und Konstanz sind in rund 10 Autominuten gut erreichbar. Dort sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Kulturangebot zu finden. Für den täglichen Einkauf gibt es einen Volg, eine Bäckerei und eine Metzgerei in Altnau (2km, 3 Fahrminuten) sowie einen Volg und einen Coop in Güttingen (6km, 5 Fahrminuten).

Distanzen
Einkaufs­möglichkeiten3 km
Kindergarten250 m
Primarschule250 m
Sekundarschule2 km
ÖV, Bushaltestelle150 m
Autobahnanschluss Kreuzlingen10 km
Bodensee3,5 km

Angebot

Verfügbare Einheiten und Preise

#ObjektAnzahl
Zimmer
Brutto­wohn­fläche
in m2
Grundstücksfläche
in m2
Kubische Berechnung in m3 (nach SIA 416)ParkplätzeVerkaufspreis
in CHF
1Doppel-EFH ABereits verkauft
2Doppel-EFH B Bereits verkauft
3EFHBereits verkauft
4Doppel-EFH C (Anbau Bauernhaus)Bereits verkauft
5Doppel-EFH (Bauernhaus)Auf Anfrage

Kontakt

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Individuelle Besichtigungen nach Vereinbarung sind möglich.

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Ihr Ansprechpartner:

Roman Lenz
Telefon 043 366 40 30
E-Mail rl@lsp.ch

LSP
Alte Poststrasse 2, 8310 Kemptthal

Architektur:

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Bauleitung:

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